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答:买房还是需要社保证明或者纳税证明的,全额付款和按揭都一样,按揭也只是银行做个抵押手续,然后两证就会交还到买方手上的。
答:是可以的,你只需到社保局把停交的社保按照最低社保金额(最新每月407元)补交到现在就可以买房子了。
答:这个要根据你公积金缴存的年限、缴存额度和缴存比例,以及买卖房屋的房龄和评估价来计算你贷多少,你可以把你的公积金账号和姓名以及房屋的概况让中介公司去帮你到银行查一下就可以有具体的结果。
答:如果你选择的是等额本息,最好是在满一年以后提前还贷最好,银行还款是先还利息后还本金,之前的几年大头是换的利息,本金占得比较少,往后还的是本金占多头,所以还款要是超过了五年或者更多提前还贷就没有多大意义了。
答:南湖的是保利公园九里和保利中央公馆,保利公园九里离南湖中学最近,保利中央公馆离英格中学最近,还有长虹中学也不远。
答:贷款20万10年,等额本息月供2276,10年共付利息73120.
答:中介费2%,7600元,其它还有过户契税1.5%,营业税5.8%,个税1%,还有杂费接近1000元,这些税费都是根据评估值来的,房地局的电脑评估系统。
答:如果问的是南湖的保利的房子的话就只有:保利心语、保利中央公馆和保利公园九里,目前还都有房子在卖。
答:中介服务费是交给中介公司的佣金服务费,一般是成交价的2%,和过户服务费是不相干的,过户费是要到房地局办理过户手续,根据房屋情况交给房地局的费用,过户费用是不用交给中介公司的额,主要是契税、营业税、个税另外还有杂费1000元左右。
答:按照目前的政策,外地人能提供武汉本地一年以上的社保证明、纳税证明或者是武汉市的集体户口三样中的一样就可以买房,否则其它的办法都不好办。
答:买房除了购房款,还有四大块费用:办理新证费用(合同房未办理两证的,双方协商谁出办证费用)、交易过户手续费(契税1%-4%、营业税5.8%、个税1%、综合服务费:建筑面积x5元/㎡、杂费338元)贷款手续费:贷款额x1%1200元,评估费千分之三,如果通过中介成交价2%的中介佣金。
答:买卖房子也是商品交易,是商品交易就会存在风险,有涨有跌,如果你们双方已经签订了买卖合同的话,降价了也只能算是亏损了。
答:如果按您说的,再没有写清其他的赔偿款项,在未付清房款情况下违约,那就只能按合同上的要求退您定金和违约金两万元,其它的可以不退,不过关于其他的赔偿就靠您们之间的协商结果了。
答:二手房不一定都是别人住过的旧房,也可能是买完之后一天都没住过的毛坯房,也有一两年之内的新小区,次新房,如果感觉不行,直接去到售楼处买一手房和开发商签合同,一般半年内交房的不多。
答:具体的程序是: 1.买卖双方签订买卖合同,买方交定金卖方; 2.然后在三天之内付10%的房款给卖方; 3.买方要贷款的话则是双方带齐全部资料到银行去签贷款; 4.然后等待银行的审批结果,待审批通过放款后再过户; 5.银行放款到卖方的指定帐户后,双方一起到房产局办理过户手续,过户完的当天,除留一万的房款作为房屋交房押金,其余的房款应全部到位; 6.交房,结清物业、水电费等。